Le CELIAPP, un compte pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

L’achat d'une première propriété est un grand projet financier. Le CELIAPP est la première étape pour y arriver, et nous sommes ici pour vous aider tout au long de ce processus.

Jeu de clés avec porte-clés Wealthsimple

La nouvelle manière d’épargner pour une mise de fonds

Réduisez vos impôts

Tout comme le REER, le CELIAPP diminue vos revenus imposables, ce qui se traduit par une belle économie d’impôts à la fin de l’année.

Vos gains sont à l’abri de l’impôt

Comme dans un CELI, vos revenus de placements (y compris les dividendes) peuvent être retirés sans impôt et sans exigence de remboursement, s’ils sont utilisés pour l'achat d’une première propriété.

Effectuez des transferts sans pénalité

Si vous décidez finalement de ne pas acheter de propriété, vous pouvez transférer l’argent dans votre REER sans incidence sur vos droits de cotisation.

En savoir plus sur le CELIAPP

Qui peut ouvrir un CELIAPP?

Vous êtes considéré.e comme étant un.e premier.ère acheteur.euse si vous êtes un.e résident.e canadien.ne âgé.e de 18 à 71 ans qui n’a pas habité dans un logement dont vous ou votre conjoint.e était propriétaire au cours des quatre dernières années.

Vous n’êtes pas considéré.e comme « acheteur.euse » si vous avez l’intention d’acheter une propriété à des fins de placement.

8 000 $

Limite de cotisation annuelle. Le montant inutilisé peut être reporté sur les droits de l’année suivante. Une pénalité de 1 % s’applique pour chaque mois de cotisation excédentaire, jusqu’à ce que vous corrigiez la situation.

40 000 $

Plafond de cotisation total sur 15 ans.

1 an

Période de report pour les droits de cotisation inutilisés, qui se réinitialise le 31 décembre de chaque année. Attention : vous ne pouvez cumuler plus de 16 000 $ de droits de cotisation en tout temps.

15 ans

Période totale pour utiliser votre CELIAPP à partir de la date d’ouverture du compte.

Qui peut ouvrir un CELIAPP?

Vous êtes considéré.e comme étant un.e premier.ère acheteur.euse si vous êtes un.e résident.e canadien.ne âgé.e de 18 à 71 ans qui n’a pas habité dans un logement dont vous ou votre conjoint.e était propriétaire au cours des quatre dernières années.

Vous n’êtes pas considéré.e comme « acheteur.euse » si vous avez l’intention d’acheter une propriété à des fins de placement.

Photo d’une femme dans les bureaux de Wealthsimple

Vos placements, vos décisions

Faites gérer votre portefeuille par nos conseiller.ères

Avec Placements gérés, nous nous occupons de tout. Nous vous bâtissons un CELIAPP sur mesure, selon vos objectifs et votre échéancier de retraite, puisant dans une vaste gamme d'actifs à travers le marché.

Négociez vous-même des actions et des FNB

Un compte qui vous donne le contrôle total de vos placements. Achetez et vendez plus de 9 000 actions et FNB sans commission, automatisez vos placements et commencez immédiatement à faire des transactions avec un montant de dépôt automatique allant jusqu’à 50 000 $.

Quelle est la différence entre les comptes?

Il existe plusieurs moyens d’épargner en vue de l'achat d’une première maison. Le CELIAPP est un complément à ces autres comptes d’épargne; il ne les remplace pas.
attribut
CELIAPP
REER
(régime d’accession à la propriété)
Objectif de l’épargneAchat d'une première propriétéRetraite
AdmissibilitéPremier.ère.s propriétaires18-71 ans
Plafond de cotisation annuel8 000 $ (jusqu'à un maximum de 40 000 $)18 % de vos revenus de l'année précédente jusqu'à concurrence de 31 560 $
Impact fiscal des cotisationsDéduction du revenu imposableDéduction du revenu imposable
Impact fiscal des retraitsLes revenus générés par ces placements ne sont pas imposablesImposés comme un revenu (sauf exceptions)
Date limite de cotisationLe 31 décembre60 jours après le 31 décembre
Prestations gouvernementalesAucun impact sur les autres prestationsLes retraits peuvent avoir un impact sur d'autres prestations gouvernementales basées sur le revenu
Conditions de retraitAucunesObligation de passer au FERR à 71 ans

La meilleure demeure pour votre CELIAPP

Commencez à placer votre argent en quelques minutes

Ouvrez votre compte sans rendez-vous avec la banque ni papiers à remplir. Faites vos cotisations (et vos retraits, le moment venu) en quelques clics.

Parlez à quelqu’un en tout temps

Des questions sur le CELIAPP? Communiquez avec notre équipe sept jours sur sept par téléphone, clavardage ou courriel et vous obtiendrez de l’aide de vrai.es humain.es — sympathiques par-dessus le marché.

Plus d'argent dans vos poches

Que vous choisissiez les actions à acheter ou que vous nous laissiez gérer vos placements, vous n’aurez jamais à vous inquiéter que nos frais grugent vos profits.

Transférer un compte? C’est simple.

Si vous possédez déjà un REER ou un CELI avec nous, vous pouvez transférer ces fonds dans un CELIAPP en quelques clics sur l’application.

Vous avez un compte dans une autre institution? Nous veillerons à ce que le transfert n’entraîne pas de pénalité supplémentaire. De plus, lorsque vous transférez plus de 50 000 $, nous remboursons les premiers frais de transfert facturés par votre service de courtage.

Contacter notre équipe

Il n’y a rien comme entrer chez soi pour la première fois.

Ouvrez un CELIAPP sans paperasse ni passage à la banque, et commencez à épargner pour votre première propriété dès aujourd'hui.