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Le CELIAPP, un compte pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

L’achat d'une première propriété est un grand projet financier. Le CELIAPP est la première étape pour y arriver, et nous sommes ici pour vous aider tout au long de ce processus.

Jeu de clés avec porte-clés Wealthsimple

La nouvelle manière d’épargner pour une mise de fonds

Réduisez vos impôts

Tout comme le REER, le CELIAPP diminue vos revenus imposables, ce qui se traduit par une belle économie d’impôts à la fin de l’année.

Vos gains sont à l’abri de l’impôt

Comme dans un CELI, vos revenus de placements (y compris les dividendes) peuvent être retirés sans impôt et sans exigence de remboursement, s’ils sont utilisés pour l'achat d’une première propriété.

Effectuez des transferts sans pénalité

Si vous décidez finalement de ne pas acheter de propriété, vous pouvez transférer l’argent dans votre REER sans incidence sur vos droits de cotisation.

En savoir plus sur le CELIAPP

8 000 $

Limite de cotisation annuelle. Le montant inutilisé peut être reporté sur les droits de l’année suivante. Une pénalité de 1 % s’applique pour chaque mois de cotisation excédentaire, jusqu’à ce que vous corrigiez la situation.

40 000 $

Plafond de cotisation total sur 15 ans.

1 an

Période de report pour les droits de cotisation inutilisés, qui se réinitialise le 31 décembre de chaque année. Attention : vous ne pouvez cumuler plus de 16 000 $ de droits de cotisation en tout temps.

15 ans

Période totale pour utiliser votre CELIAPP à partir de la date d’ouverture du compte.

Qui peut ouvrir un CELIAPP?

Vous êtes considéré.e comme étant un.e premier.ère acheteur.euse si vous êtes un.e résident.e canadien.ne âgé.e de 18 à 71 ans qui n’a pas habité dans un logement dont vous ou votre conjoint.e était propriétaire au cours des quatre dernières années.

Vous n’êtes pas considéré.e comme « acheteur.euse » si vous avez l’intention d’acheter une propriété à des fins de placement.

Photo d’une femme dans les bureaux de Wealthsimple

Vos placements, vos décisions

Faites gérer votre portefeuille par nos conseiller.ères

Avec Placements gérés, c'est nous qui s'occupe de tout. Parlez-nous de vos objectifs et de votre échéancier, et nous placerons votre argent dans une vaste gamme d'actifs.

Négociez vous-même des actions et des FNB

Un compte autogéré qui vous permet d'acheter et de vendre plus de 14 000 actions et FNB sans commission. Vous pouvez automatiser vos placements et commencer immédiatement à faire des transactions avec un montant de dépôt automatique allant jusqu’à 250 000 $.

Investissez dans un CEIE avec votre CELIAPP

Avec un compte d'épargne à intérêt élevé, vous faties jusqu'à 3 % d'intérêts sur votre épargne, sans les risques qui viennent avec les fluctuations du marché boursier. Et vous pouvez retirer votre argent en tout temps!

Quelle est la différence entre les comptes?

Il existe plusieurs moyens d’épargner en vue de l'achat d’une première maison. Le CELIAPP est un complément à ces autres comptes d’épargne; il ne les remplace pas.

attribut

CELIAPP

REER (régime d’accession à la propriété)

Objectif de l’épargneAchat d'une première propriétéRetraite
AdmissibilitéPremier.ère.s propriétaires18-71 ans
Plafond de cotisation annuel8 000 $ (jusqu'à un maximum de 40 000 $)18 % de vos revenus de l'année précédente jusqu'à concurrence de 31 560 $
Impact fiscal des cotisationsDéduction du revenu imposableDéduction du revenu imposable
Impact fiscal des retraitsLes revenus générés par ces placements ne sont pas imposablesImposés comme un revenu (sauf exceptions)
Date limite de cotisationLe 31 décembre60 jours après le 31 décembre
Prestations gouvernementalesAucun impact sur les autres prestationsLes retraits peuvent avoir un impact sur d'autres prestations gouvernementales basées sur le revenu
Conditions de retraitAucuneObligation de passer au FERR à 71 ans

La meilleure demeure pour votre CELIAPP

Commencez à placer votre argent en quelques minutes

Ouvrez votre compte sans rendez-vous avec la banque ni papiers à remplir. Faites vos cotisations (et vos retraits, le moment venu) en quelques clics.

Contactez-nous pour obtenir de l'aide

Des questions sur votre CELIAPP? Notre équipe est là pour vous aider.

Plus d'argent dans vos poches

Que vous choisissiez les actions à acheter ou que vous nous laissiez gérer vos placements, vous n’aurez jamais à vous inquiéter que nos frais grugent vos profits.

Capsule vidéo montrant le processus de transfert de compte de l'application Wealthsimple.

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